DPRKPLH Banjar: 381 Kawasan Perumahan Belum Laporkan PSU, Banyak Ditinggalkan Developer

MediaKalsel, Martapura – 381 Laporan Prasarana, Sarana, dan Utilitas Umum (PSU) perumahan di Kabupaten Banjar belum diserahkan ke pemerintah daerah. Ternyata, diantara perumahan tersebut terlantar hingga developernya kabur.

Kepala Bidang Perumahan DPRKPLH Banjar, Ahmad Rizqon mengatakan, masih banyak pengembang yang belum menuntaskan kewajiban penyerahan PSU, baik karena persoalan administrasi maupun kondisi usaha yang sudah tidak berjalan.

“Dari total 547 perumahan, sebanyak 166 PSU sudah diserahkan. Sisanya masih dalam proses, ada yang masih memiliki pengembang dan ada juga yang sudah terlantar,” kata Rizqon, Rabu (29/4/2026).

Rizqon merincikan, 261 perumahan masih berada dalam tanggung jawab pengembang, sedangkan 286 lainnya sudah ditinggalkan.

Selain itu, sekitar 34 kawasan perumahan juga telah mengajukan permohonan verifikasi PSU, namun masih terkendala sejumlah persoalan teknis dan administrasi.

Menurutnya, untuk perumahan yang pengembangnya sudah tidak aktif, warga dapat mengusulkan penyerahan laporan PSU secara mandiri dengan melengkapi persyaratan administrasi.

“Perumahan yang pengembangnya tidak aktif bisa diusulkan oleh warga untuk penyerahan PSU. Nanti pemda akan bantu membangunkannya,” rincinya.

Ia menambahkan, hambatan yang kerap ditemukan di antaranya kekurangan dokumen sertifikat, perbedaan luasan antara sertifikat dengan masterplan, hingga belum adanya pelepasan hak dari pengembang kepada pemerintah daerah.

“Kendala lain juga pada pembangunan yang belum selesai. Misalnya, pengembang menargetkan 100 unit, tapi yang terbangun atau terjual baru 80 unit. Ini tentu belum bisa diajukan sepenuhnya,” tambahnya.

Rizqon juga menilai, kondisi tersebut cukup umum terjadi, baik pada perumahan komersial, subsidi, maupun campuran.

Kemudian pihak mereka terus mendorong para pengembang agar segera menyelesaikan kewajiban penyerahan PSU. Hal itu penting agar status infrastruktur seperti jalan lingkungan, drainase, dan fasilitas umum lainnya menjadi jelas sehingga dapat ditangani pemerintah daerah.

“Kalau PSU belum diserahkan, maka penanganan infrastruktur tidak bisa maksimal. Karena itu kami terus mendorong pengembang agar segera memenuhi kewajibannya,” ujarnya.

Pengawasan terhadap proses penyerahan PSU juga melibatkan pihak kejaksaan melalui satuan tugas (satgas) guna memastikan kepatuhan terhadap regulasi yang berlaku.

“Dari kejaksaan masih terus melakukan pengawasan melalui satgas, supaya proses ini berjalan sesuai aturan,” pungkasnya.

DPRKPLH Banjar pun mengimbau seluruh pengembang, baik perumahan komersial, subsidi, maupun campuran, agar segera menuntaskan penyerahan PSU demi kepastian hukum dan peningkatan kualitas lingkungan permukiman bagi warga.